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職能科室
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科室名稱:
物業管理辦公室
科室職能:

 

物業管理辦公室工作職責
一、在分管院領導的指導下開展各項工作。
二、認真貫徹執行物業管理的政策法規,并結合醫院實際情況,制定物業管理辦公室工作計劃和各項考核、管理制度。
三、負責對全院及臨床醫學院范圍內物業管理工作的業務指導、監督和檢查。召集和主持物業管理工作會議。
1保潔工作管理監督和考評;
2洗滌工作管理監督和考評;
3電梯工作管理監督、考評和維護;
4綠化工作管理監督和維護;
5食堂的管理監督和考評;
6集體宿舍管理工作的監督;
7、院內宿舍區電費的充繳及水費的核對;
四、負責物業管理統計、檔案的歸集和管理等業內建設工作。以及物業管理網的更新與維護工作。
五、負責醫院區域內生活垃圾的清運、醫療垃圾的收集與處理監督工作
六、負責物業項目的達標考核和創優項目的初審和上報工作。
七、負責本辦公室各類數據資料收集、季度報表、年度報表、信息統計、匯總、上報工作。
八、負責醫院宿舍區公有住房的管理工作,協助各小區業主委員會對住房公共區域的維修改造工作。
九、負責太平間的綜合服務管理及殘肢、組織器官標本的后期處置等的監管工作。
十、負責有關物業管理法律、法規、政策、文件的宣傳及培訓工作。
 
物業管理辦公室主任崗位職責
1、在分管院長的指導下全面負責總院、西院及臨床醫學院的相關物業管理(保潔、洗滌、食堂、綠化的維護、電梯的維護與保養、太平間的管理、環境的消灑、醫療垃圾的收集、宿舍區水電費的收繳、單身宿舍的管理等)工作;
2、負責擬定物業工作計劃,制定、修改、完善各項規章制度,并組織實施,主持召開物業管理工作會議;
3、負責相關物業工作的日常督導與檢查,落實精細化管理流程,督促缺陷整改,提高物業服務工作質量,提升醫院綜合服務形象和管理品質;
4、負責審核、簽訂各項物業服務托管合同,并按合同督導日常管理與績效考核;
5、負責相關物業管理法律、法規、政策、文件的宣傳并督導落實,協助各托管公司處理相關法律糾紛等問題;
6、負責協調處理各科室與各服務托管公司之間出現的工作矛盾和糾紛;
7、 嚴格按照《食品衛生法》督導食堂的餐飲安全與衛生管理;
8、 負責物業管理辦公室各類數據的審核、定期上報工作;
9、負責組織相關預案的演練、相關技能的培訓工作;
10、負責科內管理人員的分工、合作及協調;
11、負責科內管理人員的思想教育工作,提高主動服務意識;
12、積極努力按時、保質保量完成醫院領導交辦的其它工作任務。
科室人員:
(主任)
科室電話:
8110986
 
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